Achat Maison 4 pièces 89m² CEBAZAT 63118
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI148951
Description du bien
Vente d'une maison T4 (89 m²) à Cébazat avec garage et terrasse. - À VENDRE : Maison T4 à Cébazat, 63118
Nous vous proposons cette charmante maison de type T4, idéalement située dans un quartier résidentiel de Cébazat. D'une superficie habitable de 89 m², cette maison semi-détachée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 21,59 m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, et son agencement sur trois niveaux vous permettra de profiter pleinement de chaque espace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le bien est également doté d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La maison est construite en béton, assurant une bonne durabilité et une isolation efficace.
Cette maison est située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CEBAZAT (63118)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2936464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND