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Réf. 033
Description du bien
Local commercial 101 m² - Local commercial idéalement situé entre le Jardin Public et la Place Paul Doumer
À deux pas du tramway, découvrez ce spacieux local commercial de 101 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois comprenant également trois logements d'habitation.
L'espace est intelligemment réparti en deux zones distinctes :
Une première pièce de 27 m², idéale pour un open space, une salle d'attente ou un bureau indépendant.
Un second espace de 73 m², composé d'un accueil, de trois bureaux, d'une cuisine, d'un cellier et de sanitaires.
Ce bien bénéficie de belles prestations : murs en pierre, parquet au sol et grande hauteur sous plafond, offrant un cadre élégant et authentique.
Quelques travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins.
À visiter sans tarder !
Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Le prix du bien net vendeur est de 476 000,00 euros plus 4,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 499 000,00 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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33 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX