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Appartements à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)

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ST PIERRE DES CORPS (37700) ✖

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Appartement 4 pièces - 79m² - ST PIERRE DES CORPS

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935079
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T4 (85 m²) à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6,5 %. - À VENDRE : Appartement 4 pièces situé à Saint-Pierre-des-Corps, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.

La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un supermarché Auchan et un Carrefour Drive, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues, à moins de 3500 mètres.

Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité attractive de 6,5 % actuellement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux, dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez nous au 02.47.70.12.82. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (107 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 652 € TTC / an et 882 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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