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Appartements à louer - LILLE (59160)

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LILLE (59160)

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Appartement 2 pièces - 46m² - LILLE

700 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES52930104-40
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 700 € par mois charges comprises
Loyer de base : 570 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 685 €
  - 94 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 653 €
Honoraires charge locataire : 696 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Lille, secteur VAUBAN.

L'appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage qui se compose d'un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée, d'une chambre lumineuse, une salle de bain, WC séparé. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé La Salle et l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, dont la Pharmacie du Port Fluvial. Les amateurs de culture et d'études apprécieront la proximité de plusieurs facultés, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille.

Enfin, pour les passionnés de boulangerie, plusieurs établissements tels que "Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis" et "Myrtilles" sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries.

Cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 700,14 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,64 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 696,00 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 653,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 685,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LILLE 59000

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