LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES01030012-81
Informations sur les prix
Loyer : 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 370 €
Honoraires charge locataire : 298 € TTC dont
- 81 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², avec un espace de vie de 16,17 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des bâtiments de la région.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien comprend également une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Proxi Super et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Marguerite de Valois et le Collège Marguerite de Valois, se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
De plus, vous aurez accès à des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi qu'à des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 5000 mètres.
Cet appartement T1 à Angoulême représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 298,43 euros ( soit 11,27 euros/m² ) dont 81,39 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (194 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME