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Réf. 432

Achat Maison 4 pièces 61m² MARSEILLE 9ème

390 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Idéalement située dans le quartier recherché de Vaufrège, cette charmante maison en copropriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et modernité. Elle dispose de trois chambres, d'une agréable pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une première terrasse en L devant la maison idéale pour profiter de l'extérieur. Le véritable plus de cette maison est son jardin optimisé et détaché de la maison, offrant une tranquillité absolue. Avec piscine et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Vous profiterez également d'une dépendance de 18 m2, idéale pour un studio indépendant, pouvant être utilisée comme espace de travail ou offrant un potentiel de rendement locatif. Un parking privatif est disponible juste devant la maison pour plus de confort. Parfait pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. COUP DE COEUR ASSURE!

Nbr de lots : - Charges/an : EUR - Pas de procedure en cours - MDT432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 931 € TTC / an et 1259 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

    83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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