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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 3 pièces - 80m² - CANNES

453 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938808
  • Lieu :
    CANNES 06150
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VUE MER. Duplex T3 lumineux, avec vue mer, dernier étage, 2 chambres et 2 salles de bains. - Cannes La Bocca - VUE MER. Sublime duplex T3 situé à cannes la bocca . Ce bien d'exception, offrant des volumes spacieux et une luminosité naturelle grâce à son orientation sud.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 39 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée. Ce duplex comprend également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.

Situé au dernier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, la climatisation et l'interphone, garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.

De plus, ce bien rare est agrémenté d'un double garage. La résidence, calme et bien agencée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 616 € TTC / an et 834 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2160 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06150

Agence immobilière

CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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