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Exclusivité
Réf. TAPP935975

Achat Appartement 3 pièces 58m² LANNION 22300

91 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Opportunité à saisir : Appartement à rénover à Lannion - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement à la vente, idéalement situé et offrant un fort potentiel de valorisation.

. Le loyer actuel s'élève à 454.36 € auxquels s'ajoutent 47 € de charges, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre la possibilité d'augmenter sa valeur après rénovation. Une occasion parfaite pour réaliser des travaux et optimiser le rendement locatif de ce bien.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LANNION (22300) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

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10, rue d'Isly 35000 RENNES

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