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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 58m² - LES SABLES D OLONNE

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Exclusivité
Réf. VA2080-SABLAISE

Achat Appartement 3 pièces 58m² LES SABLES D OLONNE 85100

672 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (644000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité AMEPI : Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec vue mer. Traversant et disposant de deux grandes terrasses de chaque côté, vous aurez le choix entre une vue panoramique sur la baie ou sur la ville. Très bien agencé et fonctionnel, il vous offre un bel espace de vie ainsi que 2 chambres donnant sur terrasse. Il dispose d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Le plus: un garage est disponible au sous-sol de la résidence en supplément. N'attendez plus pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 644 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 101 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 ? et 2120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830218764
RCP 59661778

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1
  • Quote part charges courantes : 1101 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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L'AGENCE SABLAISE

58, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0635909395
Infos sur l’agence Site et honoraires

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