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Réf. 524

Achat Maison 7 pièces 137m²

1 080 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence L'Adresse ACI Ajaccio vous fait découvrir cette maison unique de 137 m² sur un joli terrain arboré de 1112 m² situé en plein coeur de Porticcio !
Récemment rénovée, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel.

Située à seulement 600 m à pieds de la plage, du centre, des commodités et à quinze minutes de l'aéroport c'est une opportunité rare !

Cette belle propriété est conçue sur deux niveaux indépendants, elle offre des espaces de vie distincts et confortables alliant modernité, confort et fonctionnalité. De plus, vous disposerez de deux entrées indépendantes pour encore plus de praticité.

À l'étage :

Vous serez séduits par une maison d'habitation comprenant un grand salon avec un poêle à bois et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 49 m² avec une vue sur la mer et la montagne, parfait pour passer des moments conviviaux en famille. Viennent compléter 3 chambres, une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.

Au niveau inférieur :

Il se compose d'un appartement indépendant avec un salon, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ce T3 dispose d'une belle terrasse de 25 m² et d'un cellier extérieur.

Prestations :
- Maison rénovée en 2024
- Ravalement récent
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques neufs
- Double vitrage
- Grand garage double de 39 m²
- Poêle à bois
- Piscinable

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour plus d'informations sur ce bien.

Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 30
    • Quote part charges courantes : 705 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1784 € TTC / an et 2414 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CONSEIL IMMOBILIER A.C.I.

    44 COURS NAPOLEON 20000 AJACCIO

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