Achat Maison 8 pièces 156m²
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (254005 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. f0b75ef5
Description du bien
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO
À la recherche d'un havre de paix en pleine campagne ? Découvrez cette belle maison en pierre et parpaing, idéalement située entre Bain-de-Bretagne et Saint-Sulpice-des-Landes. Avec ses 156 m² habitables et son vaste terrain de 4100 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Rénovée et améliorée depuis 2019, cette maison allie charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un atout majeur : une salle de jeux et une buanderie attenante pouvant être transformées aisément en une suite parentale de 30 m².
L'étage accueille trois chambres confortables, un bureau, une pièce passante avec espace de rangement ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou un coin lecture.
À l'extérieur, la propriété séduit par ses dépendances, son potager et un espace dédié aux animaux, idéal pour accueillir moutons ou poules. Un cadre idyllique pour ceux qui rêvent de conjuguer confort moderne et vie au grand air.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain-de-Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 254000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE