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Exclusivité
Réf. 16206RM

Achat Maison 10 pièces 400m²

385 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE, en exclusivité "Les clefs E-mmobilières" Immeuble de caractère du 19eme composée de 3 plateaux de 200m² sur un terrain clos et arboré de1100m² . C'est au détour d'une ruelle que vous trouverez cette propriété à 39160 SAINT AMOUR. proche des commerces, écoles et gare, 25mn de Bourg-en-Bresse 01000.
Vous pouvez me joindre au 06.48.27.61.47. Rachele Mazzola (EI) agent commerciale RSAC n°829126754 Lons-le-Saunier .
Le hall du rez-de-chaussée bénéficie d un puit de lumière centrale . il desserre les 3 étages de cet immeuble bourgeois .
Au rez-de-chaussée, le lieu est convivial, salle de dégustation de vin et autres produits ou salle de cérémonie, l'accès direct aux 2 caves voutées et au parc privatif feront de ce lieu un endroit chaleureux pour location touristique et cérémonie familiale: mariage, anniversaire...un lieu enchanté
Les rabelaisiens se reconnaitront . Toujours au rez-de-chaussée : appartement de plain pied de 3 pièces . Garage et buanderie prêt à être loué.
Au 1er étage,: Appartement de maitre de 200m² entièrement rénové composé d'une cuisine, salon, séjour ,3 chambres dont 2 avec salle d 'eau privative. Le confort actuel et le charme d 'antan !
Isolation optimum: DPE: D.
Au dessus : 200 m² à redistribuer en 3 ou 4 lots de 50 m², les huisseries sont en double vitrage PVC sur l 'ensemble de l immeuble , les parquets, cheminées sont authentiques.
L'investisseur utilisera les volumes encore disponible de
l'immeuble pour améliorer la rentabilité.
Cette demoiselle a encore du potentiel !!!
Coté technique :
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien. Chauffage central au gaz de ville , conduit de cheminée et panneaux solaires, assainissement collectif aux normes, piscinable.
Prix comprenant les honoraires agence charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tel :06.48.27.61.47 Rachele Mazzola .

Rachèle MAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 126 754 - LONS le SAUNIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 400 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (105 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES CLEFS E-MMOBILIERES

    90 AVENUE DE LA MARSEILLAISE 39000 LONS LE SAUNIER

    Appeler l’agence Tél : 06.48.27.61.47
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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