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Maisons à vendre - ST LAURENT SUR GORRE (87310)

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ST LAURENT SUR GORRE (87310)

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Maison 9 pièces - 247m²

199 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (190000 € hors honoraires)
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Réf. GM-2325
  • Surface : 247m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien


Dans le centre bourg, proche des commodités, belle maison de 247m2 en pierre parfaitement entretenue!

Cette maison familiale propose un 1er niveau conviviale puisqu'il se compose d'une vaste pièce de vie de 35m2, un beau salon avec boiseries et moulures et une arrière cuisine de 18m2

Côté nuit, trois grandes chambres, 2 salles d'eau dont une rénovée récemment!
Une 4ème chambre est accessible au 2ème étage.

Une vaste cour sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur.

et pour garer un véhicule ou bricoler, un atelier/garage s'ajoute à cet ensemble.

En bonus: le niveau inférieur de la maison vous propose un local commercial ou un appartement pour une surface d'environ 50m2

Cette belle maison a profité d'un entretien régulier et de travaux importants (toiture, façades, pompe à chaleur, double vitrage, isolation......)

Pas de frais à prévoir!! Idéal logement saisonnier, pied à terre.....

GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 247 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC

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