Achat Maison 6 pièces 170m²
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (320506 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 125
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique maison de construction traditionnelle à La Ferté Saint Cyr !
Vous serez séduits par son charme, son confort et sa luminosité. Cette maison offre 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une décoration très soignée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau hall d'entrée cathédrale, d'un séjour de 42 m² exposé sud avec une cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver, et d'un espace repas composé d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualité. La cuisine donne sur une salle à manger conviviale, où vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille. Vous disposerez également d'un cellier, d'un garage, d'une pièce isolée au dessus et d'une cave en dessous, pour ranger tous vos équipements.
A l'étage, vous accéderez à deux espaces nuit distincts, avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne, une lingerie, et un débarras. Les chambres sont spacieuses et cosy.
Le point fort de cette maison est également son terrain arboré de 4620 m², à l'abri des regards, où vous pourrez profiter du calme et de la nature. Vous apprécierez les deux terrasse orientées Sud et Ouest et le chalet de jardin sur dalle, qui peut servir de rangement ou d'atelier.
Cette maison est située à La Ferté Saint Cyr, un village charmant et dynamique, avec tous les commerces et services à proximité. Vous serez à 15 minutes de Blois, à 30 minutes d'Orléans et à 1h30 de Paris.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison coup de coeur ! Qu'en pensez-vous ?
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE !!
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3680 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY