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Maisons à vendre - ST FARGEAU PONTHIERRY (77310)

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ST FARGEAU PONTHIERRY (77310) ✖

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Maison 8 pièces - 200m² - PONTHIERRY

655 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2578
  • Lieu :
    PONTHIERRY 77310
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette ancienne guinguette entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Située au c½ur d'un hameau très recherché, à seulement 40km de Paris et 25 min de Fontainebleau. D'une superficie de 200 m², cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à gauche vers un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. À droite, une spacieuse salle à manger s'ouvrant sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier, un dressing pour accueillir les effets personnels de vos invités, ainsi qu'un WC.

À l'étage : un couloir distribuant quatre chambres, dont une avec son propre dressing. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Une élégante suite parentale dispose quant à elle d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un WC.

Ce splendide domaine de 1435 m², magnifiquement arboré, dispose d'un ponton privatif en bord de Seine, idéal pour accoster un bateau ou flâner au bord de l'eau. Vous y trouverez également une vaste terrasse, parfaite pour se détendre en extérieur, ainsi qu'un espace pouvant accueillir plusieurs voitures à l'avant de la maison. De plus, deux caves et une chaufferie complètent cet ensemble, offrant à la fois praticité et confort. Prix : 655000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.0 € et 2890.0 € pour 2023. Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PONTHIERRY 77310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 DOMAINE DU PARC

29 B Avenue Albert Beaufils 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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