Achat Maison 8 pièces 200m² PONTHIERRY 77310
655 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2578
Description du bien
À vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette ancienne guinguette entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Située au c½ur d'un hameau très recherché, à seulement 40km de Paris et 25 min de Fontainebleau. D'une superficie de 200 m², cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à gauche vers un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. À droite, une spacieuse salle à manger s'ouvrant sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier, un dressing pour accueillir les effets personnels de vos invités, ainsi qu'un WC.
À l'étage : un couloir distribuant quatre chambres, dont une avec son propre dressing. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Une élégante suite parentale dispose quant à elle d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un WC.
Ce domaine de 1435 m², magnifiquement arboré, dispose d'un ponton privatif en bord de Seine, idéal pour accoster un bateau ou flâner au bord de l'eau. Vous y trouverez également une vaste terrasse, parfaite pour se détendre en extérieur, ainsi qu'un espace pouvant accueillir plusieurs voitures à l'avant de la maison. De plus, deux caves et une chaufferie complètent cet ensemble, offrant à la fois praticité et confort. Prix : 655000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.0 € et 2890.0 € pour 2023. Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
PONTHIERRY (77310)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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29 B Avenue Albert Beaufils 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY