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Maisons à vendre - MOUILLERON LE CAPTIF (85000)

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MOUILLERON LE CAPTIF (85000)

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Maison 4 pièces - 97m²

256 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (244993 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-ROC-MT-70889-SB
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Venez découvrir cette maison cosy idéalement située dans le centre du bourg de Mouilleron-le-Captif, offrant un cadre de vie paisible avec un beau jardin clôturé et sans vis-à-vis.

La partie jour se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace de vie.

La partie nuit dispose de deux belles chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et bien entretenu, avec des dépendances offrant un potentiel d'aménagement varié pour différents projets (atelier, espace de stockage, etc.).

Cette maison saura séduire les amoureux du calme et de la nature, tout en étant à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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