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Maisons à vendre - LE BOUSCAT (33110)

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LE BOUSCAT (33110)

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Maison 4 pièces - 150m² - LE BOUSCAT

1 050 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (1003000 € hors honoraires)
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Réf. FNA50-1427
  • Lieu :
    LE BOUSCAT 33110
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Maison 4 pièces - 150m² - LE BOUSCAT LE BOUSCAT

Description du bien

Le Bouscat ? Maison en pierre rénovée avec piscine. Située en plein c?ur du Bouscat, cette superbe maison en pierre d?environ 150 m² allie le charme de l?ancien et le confort d?une rénovation de qualité.
Dès l?entrée, vous serez séduit par l?authenticité des pierres apparentes et les beaux volumes qu?offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d?un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Un premier étage dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un cadre intime et apaisant. Une récente sur-élévation a été aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes séparées, son dressing et ses nombreux rangements.
Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour un bureau, une chambre d?amis ou un espace indépendant selon vos besoins.
À l?extérieur, profitez d?un véritable havre de paix avec une belle piscine et une terrasse propice à la détente.
Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le plus, un jardin d?accueil permettant le stationnement d'un véhicule, des vélos et les poubelles.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1950 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (6 kWh/m² an)
    C (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    6
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE BOUSCAT 33110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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