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Réf. FNA38-2333

Achat Maison 3 pièces 71m² CREON 33670

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (187000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

CREON. À seulement quelques pas de la Bastide de Créon et de l?ensemble des commodités qu?offre cette charmante commune, cette maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Nichée au sein d?une résidence sécurisée, elle constitue un véritable cocon où confort et praticité se conjuguent harmonieusement.
Dès l?entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et optimisée grâce à de nombreux placards et espaces de rangement. Cet espace convivial se compose d?un salon idéal pour vos moments de détente, d?une salle à manger ainsi que d?une cuisine aménagée.
À l?étage, l?espace nuit est composé de 2 chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal et d?une salle de bains équipée d?une double vasque, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l?extérieur, vous pourrez profiter d?un charmant jardinet privatif, parfait pour des instants de détente en plein air ou des repas en extérieur aux beaux jours. Deux places de stationnement privées sont également incluses, garantissant un confort de vie supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d?une résidence bien entretenue. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 935 et 1265 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 205 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 71. 21m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 205
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CREON (33670) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 935 € TTC / an et 1265 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

    Appeler l’agence Tél : 0985807384
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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