Achat Maison 8 pièces 207m² KERVIGNAC 56700
666 650 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 415181-COMPANY39967RCD
Description du bien
Ce domaine se compose de deux maisons en pierre d'environ 104 m² chacune, situées dans un parc arboré, à quinze minutes des plages et de Lorient et 35 min de Vannes;
Première maison :
Origine et rénovation : Ancienne chapelle de 1634, rénovée en 1995.
Disposition : Salon, pièce à vivre lumineuse ouverte sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, véranda avec cheminée (utilisable en chambre ou atelier), salle d'eau avec WC. À l'étage : grande chambre avec dressing et salle d'eau privative ; au second étage : deux chambres mansardées avec vue sur le jardin.
Seconde maison :
Rénovation : Effectuée en 2018, en harmonie avec la première maison.
Disposition : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte haut de gamme, salon, chambre lumineuse, salle d'eau, WC, arrière-cuisine. À l'étage : espace détente, deux chambres avec salles d'eau privatives. Dispose également d'un garage et d'une pièce de réserve.
Le parc :
Comprend un bassin transformable en piscine et un second bassin en pleine nature, offrant un cadre reposant.
Localisation :
À cinq minutes des commerces, services locaux et grands axes routiers.
Informations énergétiques :
Première maison : Classe Énergie D, Classe Climat B. Dépenses annuelles estimées entre 1 420 ? et 1 960 ? (référence 2021).
Seconde maison : Classe Énergie C, Classe Climat A. Dépenses annuelles estimées entre 770 ? et 1 090 ? (référence 2021).
Ce domaine allie charme, authenticité et nature, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des plages bretonnes.
Pour des renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter au 0642038024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES