Achat Maison 6 pièces 160m²
699 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 160m²
Réf. 1417
Description du bien
**** Visite virtuelle sur demande ***
Montanay - maison familiale 6 pièces - 160 m² sur un terrain de 1004m² avec piscine.
Vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m², construite en 1993, située dans un quartier calme et résidentiel dans la partie basse de Montanay, à la limite de Neuville-sur-Saône.
# Points forts de la maison :
* Un terrain de 1004 m² offrant un bel espace extérieur avec une piscine et deux terrasses - l'une orientée sud-ouest avec vue sur la piscine et l'autre à l'est, accessible depuis la cuisine et abritée.
* Des volumes généreux et une belle luminosité
* Un insert fermé bois pour des soirées chaleureuses.
Agencement intérieur :
# Au rez-de-chaussée :
* Grande pièce de vie d'environ 45 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition ouest / sud / est.
* Cuisine indépendante équipée, avec très belle hauteur sous plafond, velux et volet roulant.
* Une chambre d'environ 11 m² .
* Une salle d'eau et des WC séparés.
# À l'étage :
* Trois chambres entre 11 m² et 14 m² avec placards muraux.
* Une autre pièce d'environ 9 m² idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace dressing.
* Une salle d'eau et WC séparés.
# Les plus de cette maison :
* Garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
* Cave enterrée, parfaite pour du stockage supplémentaire.
* Piscine d'environ 5m x 8m avec pool house
* Proximité des transports TCL, des écoles et commerces.
* Fenêtres en PVC et baies vitrées en aluminium, toutes en double vitrage à isolation renforcée.
* Chaudière gaz à condensation de 2021 avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.
* Système d'aspiration centralisée.
# Localisation idéale, à quelques minutes de Neuville-sur-Saône avec un choix multiple des écoles, collèges et lycées, privées ou public. Vous profiterez des commerces aussi bien à Montanay comme à Neuville-sur-Saône, le bus TCL pour Lyon, la gare d'Albigny et l'accès d'auto route à quelques minutes. Le marché local les vendredis matin à Neuville-sur-Saône et les dimanches à Montanay. Des pharmacies et divers services de santé comme une large sélection des activités sportives et culturelles.
Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter :
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1871717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE