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Appartements à vendre - ERSTEIN (67150)

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ERSTEIN (67150) ✖

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Appartement 3 pièces - 77m² - ERSTEIN

187 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (174995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA6135-ORIGAMI
  • Lieu :
    ERSTEIN 67150
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Nouvelle opportunité à ERSTEIN en Exclusivité ORIGAMI Immobilier

Idéalement situé proche du centre et des commodités, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de près de 77m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 1995. De beaux volumes qui se composent de la façon suivante:

L'entrée avec rangements intégrés mène à un agréable salon/séjour d'environ 27m2 avec ses belles ouvertures sur un grand balcon couvert de près de 15m2 orienté au Sud. En complément, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Une bien entretenue et rafraichi en 2018 qui se complète par une cave et surtout par double garage en enfilade.

Ce qu'on aime ?
- Un très grand 3 pièces bien distribué et lumineux.
- Pas un simple balcon, un espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.
- Un double garage privatif et ça c'est très rare!
- Une belle situation proche des commodités, des écoles et du centre ville.

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 889 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 ? et 1709.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1263 € TTC / an et 1709 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 3889 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ERSTEIN 67150

Agence immobilière

ORIGAMI

112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM

Infos sur l’agence Site et honoraires

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