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Appartements à louer - TOURS (37100)

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Appartement 1 pièce - 23m² - TOURS

470 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES89420214-33
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 470 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires charge locataire : 257 € TTC dont
  - 70 € TTC pour état des lieux

Description du bien

CAMPUS / RESIDENCE ETUDIANTE

À LOUER : Appartement T1 meublé situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Ce studio de 23 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un espace de séjour lumineux, intégrant une kitchenette fonctionnelle équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson à deux foyers électriques et d'un réfrigérateur. Une évacuation est également prévue pour un lave-linge, facilitant ainsi votre quotidien. La salle d'eau, moderne, est dotée de toilettes.

Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un accès à un espace de co-working, idéal pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent étudier dans un environnement calme. De plus, une laverie est à votre disposition, ainsi qu'un accès Wi-Fi pour rester connecté à tout moment. Un garage à bicyclettes est également disponible.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Auchan Drive, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel François Clouet. Pour les étudiants, le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) est à moins de 1000 mètres, et d'autres facultés se situent à quelques kilomètres.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 257,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 367 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 271 € TTC / an et 367 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOURS 37100

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