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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - MONTPELLIER

153 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP940266
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34090
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 43 m² avec terrasse, parking et commerces à proximité à Montpellier. - MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA

Le Cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente ce bel appartement T2 lumineux à Montpellier, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le quartier prisé de Malbosc, cet appartement de 43 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 4,52 m² qui vous mène à un séjour chaleureux de 19,08 m², idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et ajourée, de 5,27 m², vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. La chambre, d'une superficie de 10,17 m², est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et discret. La salle de bains de 2,87 m² et les toilettes séparées de 1,2 m² complètent cet espace de vie.

Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 13,87 m², orientée sud-est, parfaite pour savourer votre café du matin ou vous détendre au soleil. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et dispose d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans la ville.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Vendu loué 623,74€ Hors charges par mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 251,98 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (155 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 741 € TTC / an et 1003 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 79

Quote part charges courantes : 251 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34090

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

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