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Appartements à vendre - MARSEILLE 07 (13007)

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MARSEILLE 07 (13007)

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Appartement 3 pièces - 105m² - MARSEILLE - 7ème

799 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_463353065
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Vue somptueuse sur le Vieux Port et cachet fou pour ce magnifique appartement de 132 m2 au sol (105,41 m2 surface Carrez). En DERNIER ÉTAGE d'un ancien arsenal, il a été entièrement rénové, dans le respect du caractère de l'ancien: tomettes anciennes, poutres et pierres apparentes. La pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, est majestueuse: la lumière zénithale y rentre à flots grâce une verrière à plus de 5 mètres de hauteur et le regard est happé par la vue spectaculaire sur le Vieux Port. Une chambre organisée en suite avec salle d'eau et toilettes, des toilettes indépendantes et une belle salle d'eau complètent ce 1er niveau. Un escalier et une coursive mènent en mezzanine à un espace détente avec couchages, en surplomb du salon et de la vue, et à une seconde chambre, avec toilettes et lavabo. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation réversible par pompe à chaleur. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement est IDÉAL INVESTISSEURS OU PIED À TERRE. AU COEUR DE LA VIE ANIMÉE DU VIEUX PORT, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, A 2 STATIONS DE MÉTRO DE LA GARE SAINT CHARLES.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1437 € TTC / an et 1945 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 07 13007

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