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Appartements à vendre - URRUGNE (64122)

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URRUGNE (64122) ✖

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Appartement 3 pièces - 52m²

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. OLAVFL1257
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Situé au coeur d'Urrugne, dans une bâtisse datant de 1913, cet appartement de 52,72 m² offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, il conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier d'un logement rénové tout en conservant le cachet d'une construction historique.

Ce bien se compose d'un séjour exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, ainsi que d'une cuisine indépendante et aménagée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son état intérieur rénové permet une installation immédiate, tandis que l'extérieur nécessitera quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les volets en bois apportent une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien en copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du centre d'Urrugne.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVLO1257
VENTE IMMOBILIER URRUGNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OLAIZOLA

18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ

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