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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAYENNE (53) ST ELLIER DU MAINE (53220)

Exclusivité

Maison 5 pièces - 101m²

156 250€

3 chambres

Nouveau à Saint-Ellier-du-Maine !
Au calme, en impasse, venez découvrir cette jolie maison indépendante construite en 2008 et disposée sur un terrain clos de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie spacieuse...

53220 ST ELLIER DU MAINE MAYENNE PAYS-DE-LA-LOIRE

AD NOSTRA IMMOBILIER

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAYENNE (53) ST ELLIER DU MAINE (53220)

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Maison 5 pièces - 101m²

156 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (149995 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 530

Surface : 101m²
Pièce(s) : 5
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Nouveau à Saint-Ellier-du-Maine !
Au calme, en impasse, venez découvrir cette jolie maison indépendante construite en 2008 et disposée sur un terrain clos de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie spacieuse, lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant le tout avec accès direct au jardin et sa terrasse exposée Sud. Un espace nuit séparé vous offre une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage, un espace bureau ouvert dessert une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres de part et d'autres.
Un garage fermé de plus de 20 m² avec combles récupérables offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pré-équipée pour l'aspiration centralisée et dotée d'un conduit adapté à une cheminée ou un poêle à bois, cette maison allie confort et praticité, offrant également une véritable fonctionnalité plain-pied si désirée.
Une visite s'impose !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 101 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (186 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

186

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AD NOSTRA IMMOBILIER

5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT

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