Achat Maison 4 pièces 89m² ST AIGNAN GRANDLIEU 44860
299 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (289991 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. ENZO_BB
Description du bien
SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
A deux pas des commerces et école, cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et entièrement équipée.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Une dépendance de plus de 40 m², comprenant une buanderie et un grand espace modulable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est/Ouest.
Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie d'un puits relié aux sanitaires, d'une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage.
Pour plus de renseignements contacter Bruno au 0665613639.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AIGNAN GRANDLIEU (44860)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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95 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES