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Appartements à vendre - BOURG LES VALENCE (26500)

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BOURG LES VALENCE (26500) ✖

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Appartement 5 pièces - 89m²

228 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (214998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2149
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


À vendre en exclusivité
Appartement type 5 très lumineux à Bourg-lès-Valence (26500) dans un quartier calme et recherché avec vue imprenable sur l'Ardèche.
Venez découvrir ce superbe appartement de 89 m² situé au quatrième étage d'une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre de Valence et profitez d'une vue exceptionnelle sur l'Ardèche depuis votre terrasse, et de l'emplacement privilégié dans un quartier paisible.
L'appartement dispose de 89 m² d'espace habitable avec 3 chambres offrant un grand potentiel de personnalisation et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée.
Ainsi qu'un garage et une cave pour un stockage pratique et d'un ascenseur pour un confort quotidien.
Bien qu'il soit à prévoir des travaux de rafraîchissement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé.
Les charges annuelles s'élèvent à 275Euro par mois avec le chauffage compris et la résidence est parfaitement entretenue. DPE en E (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bien dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence- tél 04 75 59 33 23


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 72

Quote part charges courantes : 3298 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SARL VALIMOVIA

360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

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