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Exclusivité
Réf. 460JA-5563411

Achat Maison 6 pièces 110m² ROMANS SUR ISERE 26100

365 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

? Maison Neuve Jamais Habitée - Un Cadre de Vie Idéal ?
Quartier des Ors
Imaginez-vous dans cette maison flambant neuve, jamais habitée, dans un cadre paisible alliant confort moderne et proximité des commodités.
chauffage pompe à chaleur au sol - construction en briques - Chaque pièce à sa commande de chauffage individuelle
110 m² habitable + garage 20 m² portail électrique
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée four, plaque, hotte et lave vaisselle, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC aux normes PMR, pensée pour votre confort et votre accessibilité.
Un cellier fonctionnel pour optimiser votre espace de rangement.

Un garage avec portail électrique, et pratique en plus au moins 4 places de parking à l'intérieur et 2 à l'extérieur

Étage :
Trois chambres confortables, idéales pour vos enfants ou vos invités.
Une salle de bains moderne pour un quotidien pratique et confortable.
Volets électriques sur toute la maison
? Un Environnement : Proximité immédiate avec toutes les commodités. Accès direct à des chemins de randonnée pour les amoureux de la nature, permettant de profiter d'un cadre de vie unique, entre ville et campagne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

    Le Châtelet - 41, place Jean-Jaurès Place du 75ème Régiment d'Infanterie 26100 ROMANS SUR ISERE

    Appeler l’agence Tél : 06-45-10-66-76
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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