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Exclusivité
Réf. SVFE10000064

Achat Maison 6 pièces 108m² FRANCON 31420

140 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Envie de vous lancer dans un projet immobilier au coeur de la nature ? Cette ferme située dans la commune de Francon est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de calme à la campagne !
Caractéristiques principales :

Surface actuelle : 107 m2
Potentiel d'agrandissement : Jusqu'à 200 m2
Travaux à prévoir : Toiture, assainissement, intérieur (idéal pour les bricoleurs et investisseurs)
Pièces inexploitées : Des espaces à rénover pour personnaliser cette ferme à votre image

Ce qui fait son charme :

Emplacement privilégié : Située dans un environnement paisible, cette ferme vous offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine.
Un fort potentiel : Le plan 3D vous permettra de vous projeter dans la transformation de cet espace. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour aménager et agrandir cette maison selon vos envies.

Pourquoi la choisir ?

Un vrai projet de rénovation à mettre à votre goût.
Un potentiel d'agrandissement significatif pour créer une maison spacieuse et moderne.
Des pièces à réhabiliter, idéales pour ajouter de la valeur au bien.
Une situation géographique parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et nature.

À ne pas manquer !
Une occasion unique de redonner vie à une ferme au charme authentique, dans un cadre bucolique. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve de rénovation !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    FRANCON (31420) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3360 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUCCESS HOUSE

    1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET

    Appeler l’agence Tél : 06 22 71 27 93
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