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Appartements à vendre - VALENCE (26000)

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VALENCE (26000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - VALENCE

215 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 452
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À la recherche d'un appartement lumineux et bien agencé dans un cadre paisible ?

Découvrez ce superbe T3 de 63 m2, idéalement situé dans la résidence Via Del Arte, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
* Cette résidence sécurisée offre un confort de vie idéal, à proximité des commodités et des transports.
* Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux de 25 m2. La cuisine ouverte de 8 m2, agrémentée d'un petit bar apporte une touche de convivialité. Un cellier discret, intégré à la cuisine, offre un rangement supplémentaire et abrite le chauffe-eau.
* L'appartement dispose de deux chambres (11 m2 et 10 m2), toutes deux orientées à l'ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. La salle d'eau moderne de 3,5 m2 est équipée de matériaux de qualité, avec une faïence toute hauteur pour un entretien facile. Une évacuation est prévue pour une machine à laver.
* Atouts supplémentaires
- Terrasse de 6 m2 exposée ouest avec vue sur le parc privé - Box sécurisé de 13 m2 en sous-sol - Résidence calme et prisée, proche des commodités - Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
DPE: C120 - A3. Estimation des coûts annuels : entre 690 EUR et 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 3 297 kWh.
Taxe foncière: 1 300EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VALENCE 26000

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Agence immobilière

160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

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