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Exclusivité
Réf. v0925

Achat Maison 6 pièces 141m² GIGNAC 34150

300 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre proche GIGNAC avec accès facile à l'A750 - Coup de coeur assuré pour cette grande maison de village rénovée de plus de 140m2 + garage avec son jardin ombragé et intimiste sur l'arrière + terrasse en bois et piscine hors-sol.

La maison lumineuse et sans vis-à-vis se compose au RDC: d'un salon et d'une salle à manger / cuisine équipée de 37m2, d'un wc et d'un garage et au 1er étage: de quatre grandes chambres de 13.5 à 19m2 avec chacune un placard en plus, d'une salle d'eau et d'un wc

Excellent état avec de belles prestations et finitions: Climatisation réversible gainée, combles isolées, menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques...

A voir rapidement - Une EXCLUSIVITE de Cabinet TORQUEBIAU immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1480 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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