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Appartements à vendre - FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)

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FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120) ✖

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Appartement 3 pièces - 38m² - FONT ROMEU ODEILLO VIA

180 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4_1.326
  • Lieu :
    FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé à seulement 600 mètres du plein centre de Font-Romeu, cet appartement récemment rénové se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accessible par une rue presque sans dénivelé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
L'appartement de très bon état se compose d'un séjour-cuisine ouvert de près de 20 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement agencée, est spacieuse et conviviale. Le séjour est dotée d'un placard intégré et donne accès à un balcon privatif offrant une splendide vue sur la montagne, un véritable havre de paix. Un premier WC est situé au niveau de cette pièce.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec un balcon privé, également orienté plein sud, d'où vous pourrez admirer une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. À côté, une cabine accueille un couchage indépendant, idéale pour les enfants ou pour des invités. Une salle d'eau avec WC complète cet espace intime.
L'appartement est bien agencé, avec des espaces optimisés pour une vie quotidienne agréable. En outre, vous disposerez de deux casiers à ski pour votre équipement ainsi que d'une place de parking extérieure.
La résidence est bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir, et bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Un bien rare à découvrir, alliant confort, fonctionnalité et vue exceptionnelle, idéalement situé pour profiter des activités hivernales et des paysages magnifiques de Font-Romeu.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 484 € TTC / an et 656 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120

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Agence immobilière

DOMIANS IMMOBILIER

15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN

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