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Maisons à vendre - LE FLEIX (24130)

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LE FLEIX (24130)

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Maison 8 pièces - 173m² - LE FLEIX

135 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1749
  • Lieu :
    LE FLEIX 24130
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

VIAGER OCCUPÉ MAISON DE CARACTÈRE À PINEUILH

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé !

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle avec pigeonnier, située dans un cadre privilégié à Pineuilh. Une construction de grande qualité, parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne :
Pièce de vie spacieuse avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres, bureau, salon d'été, véranda
3 salles d'eau, 2 WC
Grand Garage et grenier
Beau jardin arboré, paysagé clos.
Travaux récents : isolation, électricité et chauffage économique pour un confort optimal.

Valeur vénale : 400 000 EUR
Bouquet : 120 000 EUR
Rente mensuelle : 975 EUR
Viager occupé Couple de 86 ans

Une maison de caractère et de qualité, idéale pour un placement patrimonial alliant sérénité et rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

LE FLEIX 24130

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