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Réf. 426

Achat Appartement 2 pièces 62m² MARSEILLE 9ème

182 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Situé dans le quartier recherché de Joseph Aiguier, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T2/3 de 62,89 m2 LC vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Il dispose également d'une terrasse de 19m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'entrée mène directement à un agréable séjour, ouvrant sur la terrasse.
La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace fonctionnel, tandis que l'appartement comprend également une chambre avec rangement, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre.
La salle de bain avec WC complète ce bien.
A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway.
Vendu avec locataire en place - Loyer 684 euros Charges Comprises - Fin de bail Janvier 2027.
Idéal investissement locatif.
Nbr de lots : 426 - Charges/an : 1 059.70 EUR - Pas de procedure en cours - MDT426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1279 € TTC / an et 1731 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

Appeler l’agence Tél : 04 91 32 00 98
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