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Réf. 2001V

Achat Maison 6 pièces 187m² STE HERMINE 85210

569 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (550000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2001V.
En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187m2 habitables avec un logement locatif d'environ 105m2 habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances.
La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains,WC , une véranda, une cuisine équipée.
Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC.
Au second étage: un grand grenier d'environ 104m2.
Cave au sous-sol.
Le logement locatif d'environ 105m2 habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour . A l'étage : grande mezzanine, deux chambres.
A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m2 au sol complètent ce bien exceptionnel.
Le terrain est en zone construtible.
Prix de vente de 569 250EUR, honoraires de 19250EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 550 000EUR.
Concernant la maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140EUR et 5690EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 309 kWh/m2/an.
Concernant le locatif : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120EUR et 7030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 466 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 440 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 5690 € TTC / an
      01/01/2021

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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