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Maisons à vendre - GERARDMER (88400)

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GERARDMER (88400)

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Maison 7 pièces - 147m² - GERARDMER

598 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (580019 € hors honoraires)
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Réf. 2429
  • Lieu :
    GERARDMER 88400
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement situé dans un cadre verdoyant, ce magnifique chalet a tout pour séduire.
Son agencement peut s'adapter à une résidence principale ou secondaire.
Les terrasses extérieures parfaitement aménagées, minéralisées ou en bois, permettent, selon l'heure de la journée, de profiter d'un ensoleillement maximal ou de la fraîcheur d'une fin de journée.
La situation géographique du chalet offre une vue très dégagée et un environnement verdoyant. Une grande véranda a été aménagée pour permettre l'entrée du chalet et un espace atelier de peinture.
L'espace jour, lumineux, est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, un office. Un poêle à bois pivotant permet de profiter d'une chaleur enveloppante dans le salon ou dans le séjour. Une chambre en-suite avec salle de bain, W.C. séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec W.C. L'ensemble développe une surface au sol de 147m2.
À l'étage inférieur, le chalet offre une possibilité d'extension d'environ 73 m2 ou d'un aménagement en location saisonnière. Une cave.
Le chalet est sublimé par un environnement paysagé. Facilité de stationnement par un parking et un carport protégeant 2 voitures.
DPE : C et GES : A
Prix : 598 000 EUR dont 3,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 580 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1164 € TTC / an et 1576 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GERARDMER 88400

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