Achat Maison 7 pièces 185m² DECINES CHARPIEU 69150
544 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 185m² - DECINES CHARPIEU
Exclusivité
Réf. BOUGAINVILLIER
Description du bien
MAISON 2 APPARTEMENTS DECINES CENTRE - Exceptionnel au cœur de Décines-Charpieu maison en copropriété de 2 logements.
Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Découvrez cette maison de 185 m² sur 2 niveaux. A deux pas des écoles, de la mairie, des commerces et de l'arrêt tram T3 Décines centre. Cette villa construite dans les années 2000 offre:
Au rez-de-chaussée: 1 appartement T3 indépendant de 98 m² idéal pour des parents ou autres, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (58,36 m²), 2 chambres, salle d'eau, buanderie, belle terrasse de 28 m², accès au sous sol et à la piscine.
Energie : C / GES : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 2
A l'étage: 1 appartement indépendant T4 de 87 m² cuisine équipée ouverte sur séjour (34 m²), 3 grandes chambres, salle de bains de 6,5 m², nombreux rangements, balcon de 16,23 m², escalier donnant accès au sous sol et à la piscine.
Energie : C/ GES : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 150 € et 1 610 €
par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots: 2
Vous aurez aussi la possibilité de réunir facilement les 2 appartements afin de créer une grande maison familiale de 5/6 chambres.
Les atouts de la maison
- Un grand sous sol de 200 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et la possibilité d'une activité professionnelle
- Pompe à chaleur
- Fenêtres et volets électriques
- Espace piscine pour vos moments de convivialités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC ( 513 407 031 ). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
DECINES CHARPIEU (69150)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU