Achat Appartement 4 pièces 77m² FONTAINE 38600
116 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 77m² - FONTAINE
Exclusivité
Réf. TAPP938714
Description du bien
À vendre : Appartement 4 pièces à Fontaine, 4ème et dernier étage à rénover, offrant un grand séjour avec balcon et proche de toutes les commodités ! - Appartement spacieux à Fontaine de 77 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 4 pièces plus cuisine (4P+C) nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un balcon. La cuisine est séparée avec loggia, offrant ainsi une certaine indépendance lors de la préparation des repas. De plus, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se situe entre les arrêts de tram Hôtel de Ville et Louis Maisonnat, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Contact et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Les Délices de la Place et L'Épi d'Or, toutes accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire et maternelle Vercors, situés à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement central et dynamique à Fontaine. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 213,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1213 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINE (38600)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2024
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE