LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES00490028-174
Informations sur les prix
Loyer : 755 € par mois charges comprises
Description du bien
À LOUER : Local commercial situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône (69400). Ce bien est idéalement placé pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients.
Le local commercial se distingue par son espace généreux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien que non meublé, il offre un cadre vierge que vous pourrez personnaliser à votre goût, que ce soit pour un magasin, un bureau ou un espace de services.
Ce local ne dispose pas de sous-sol, ce qui garantit une surface de vente ou de travail de plain-pied, facilitant ainsi l'accès pour tous. De plus, l'absence d'ascenseur n'est pas un inconvénient, car le local est situé au rez-de-chaussée, rendant l'entrée et la sortie simples et pratiques.
Loyer hors charges : 600€ (Attention le loyer est assujetti à la TVA : 20%)
Charges : 35€
Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique, bénéficiant d'un bon flux de passage et d'une clientèle variée. La localisation stratégique de ce local commercial vous permettra de profiter d'une clientèle locale tout en attirant des visiteurs de passage.
N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans ce local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville en pleine croissance.
Disponible tout de suite.
Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 774,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 806,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE