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Maisons à vendre - MILHAC (46300)

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MILHAC (46300)

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Maison 4 pièces - 90m² - MILHAC

172 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A35499NB46
  • Lieu :
    MILHAC 46300
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A35499NB46 - Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d'une cuisine et d'une grande salle à manger avec cantou et insert, d'un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine.

A l'étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement !

La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)... c'est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier !

Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon).

Vrai coup de coeur pour cette petite maison très abordable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • G (472 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    472
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6020 € TTC / an et 6020 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MILHAC 46300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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