Achat Maison 4 pièces 107m² CAHORS 46000
254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (240000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 107m² - CAHORS
Exclusivité
Réf. C4707A
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose, en exclusivité à la vente, sur Cahors, cette maison de plain-pied avec sous-sol. Elle est située au calme en fond d'impasse, sur un terrain de près de 6000m², en partie boisé, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville.
Sur 107m² habitables, elle vous offre, de plain-pied, une pièce de vie spacieuse avec une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée, ouverte, de 50m². Depuis cette pièce vous accédez directement à une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, avec une vue imprenable.
L'espace nuit comprend 3 chambres (mesurant entre 11 et 12m²) dotées de placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand sous-sol de 49m² vient compléter cet ensemble.
La maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur au sol installée en 2020, elle dispose du double vitrage et a été réisolée en 2020.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680? à 960? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS