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Maisons à vendre - AOUSTE SUR SYE (26400)

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AOUSTE SUR SYE (26400)

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Maison 5 pièces - 147m² - AOUSTE SUR SYE

389 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. FD193-COMPANY38403XAU
  • Lieu :
    AOUSTE SUR SYE 26400
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Villa Contemporaine avec Vue Panoramique ? Confort & Élégance
Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Nichée sur un terrain de 970 m², cette villa de 146.83 m², construite en 2017, allie modernité, confort et panorama à couper le souffle sur la montagne.
? Un intérieur lumineux et spacieux
?? Séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
?? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
?? 3 chambres + 1 bureau, idéales pour une famille ou le télétravail
?? Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une sensation d'espace et de bien-être
? Des extérieurs conçus pour votre bien-être
?? Deux terrasses de 60 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
?? Jardin paysagé de 800 m², un véritable écrin de verdure
?? Terrain piscinable, pour concrétiser votre projet de piscine privée
? Prestations haut de gamme & confort absolu
?? Toiture plate et finitions soignées
?? Menuiseries aluminium avec double vitrage, isolation thermique et acoustique optimale
?? Chauffage individuel et assainissement conforme
?? Cave de 30 m² et sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
? Un emplacement privilégié
?? Parc et espaces verts à 5 min
?? Hôpital accessible en 10 min
?? Restaurants et commerces à 10 min à pied
? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 ? et 1425.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1052 € TTC / an et 1425 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AOUSTE SUR SYE 26400

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