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Réf. FD193-COMPANY38403XAU

Achat Maison 5 pièces 147m² AOUSTE SUR SYE 26400

375 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa Contemporaine avec Vue Panoramique ? Confort & Élégance
Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Nichée sur un terrain de 970 m², cette villa de 146.83 m², construite en 2017, allie modernité, confort et panorama à couper le souffle sur la montagne.
? Un intérieur lumineux et spacieux
?? Séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
?? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
?? 3 chambres + 1 bureau, idéales pour une famille ou le télétravail
?? Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une sensation d'espace et de bien-être
? Des extérieurs conçus pour votre bien-être
?? Deux terrasses de 60 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
?? Jardin paysagé de 800 m², un véritable écrin de verdure
?? Terrain piscinable, pour concrétiser votre projet de piscine privée
? Prestations haut de gamme & confort absolu
?? Toiture plate et finitions soignées
?? Menuiseries aluminium avec double vitrage, isolation thermique et acoustique optimale
?? Chauffage individuel et assainissement conforme
?? Cave de 30 m² et sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
? Un emplacement privilégié
?? Parc et espaces verts à 5 min
?? Hôpital accessible en 10 min
?? Restaurants et commerces à 10 min à pied
? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 ? et 1425.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AOUSTE SUR SYE (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (88 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      88
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1052 € TTC / an et 1425 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475551350
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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