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Maisons à vendre - ST BRICE EN COGLES (35460)

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ST BRICE EN COGLES (35460) ✖

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Maison 6 pièces - 195m² - ST BRICE EN COGLES

315 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1186SBG
  • Lieu :
    ST BRICE EN COGLES 35460
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - FOUGERES - MAEN ROCH

Idéal Investisseur : Opportunité à Saisir à Saint-Brice-en-Coglès !

Vous recherchez un projet de rénovation prometteur ? Ne manquez pas cette maison d'environ 200 m², située sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création de logements.

Caractéristiques de la propriété :
� Superficie : 200 m² à rénover entièrement
� Possibilité de création : 6 à 9 appartements, selon votre projet
� Grenier spacieux : 89 m², idéal pour des aménagements supplémentaires
â?¢ Garages : 12 garages disponibles, parfaits pour un revenu locatif
Emplacement privilégié :
� Située dans la commune dynamique de Saint-Brice-en-Coglès
� Proximité immédiate de l'A 84 et de tous les commerces, écoles et collège.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en pleine croissance.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement rentable !

Réf : 1186SBG

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 315 000 � FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST BRICE EN COGLES 35460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Fougères

8 place Gambetta 35300 FOUGERES

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