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Maisons à vendre - ROUFFIAC TOLOSAN (31180)

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ROUFFIAC TOLOSAN (31180) ✖

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Maison 5 pièces - 155m² - ROUFFIAC TOLOSAN

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. Maison Rouffiac
  • Lieu :
    ROUFFIAC TOLOSAN 31180
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre, maison familiale T5 de 155 m2 située à Rouffiac-Tolosan, sur une belle parcelle de 1078 m2 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant assurent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, le terrain de 1078 m2 permet de nombreux aménagements et offre la possibilité d'installer une piscine. Une buanderie, un atelier de 10 m2 et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent les prestations.
Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des transports et des commodités.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUFFIAC TOLOSAN 31180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT IMMOBILIER

15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU

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