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Réf. FNA6-8174

Achat Maison 4 pièces 116m² ST MEDARD EN JALLES 33160

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (426000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT MEDARD CENTRE. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, du marché du samedi matin, des écoles et du bus express facilitant l?accès direct à Bordeaux et sa gare.
Elle se compose d?un séjour lumineux et bien orienté, de trois chambres confortables, de deux pièces d?eau, d?une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d?une véranda. Un grand garage et un atelier complètent cet ensemble fonctionnel.
Le tout est implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², offrant un potentiel rare pour un projet d?agrandissement, un aménagement paysager ou la construction d?une piscine.
Un cadre idéal pour une vie paisible et un investissement sûr et durable !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2380 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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