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Exclusivité
Réf. 76873P

Achat Maison 4 pièces 77m² PORNICHET 44380

399 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (388000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


SPECIAL INVESTISSEURS
Située à 5 min en voiture des plages et commerces, dans le quartier des FORGES, cette maison récente offre tout le confort pour une résidence familiale.
Au RDC : une pièce de vie bénéficiant d'une exposition Est/Sud avec ouverture sur la terrasse et le jardin, une Cuisine ouverte A/E, une chambre avec salle d'eau et un WC invité.
A l'étage : un palier, deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec un WC.
En annexe un garage et un emplacement de parking devant la maison.
Locataire en place. (loyer et charges disponibles en agence)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 6
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    12 bld des Océanides 44380 PORNICHET

    Appeler l’agence Tél : 0240611850
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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