Achat Maison 4 pièces 93m²
179 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1005
Description du bien
EXCLUSIVITE à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 15 mn de MARANS et FONTENAY LE COMTE.
Découvrez cette maison de plain-pied nichée au coeur du charmant village du Gué-de-Velluire !
PLAIN-PIED | CONFORT ÉNERGÉTIQUE | BON ETAT GENERAL
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, où une baie à galandage ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.
Côté nuit, deux chambres avec placards vous attendent, et une troisième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent cet intérieur fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 704 m².
Atouts techniques : construction de 2009, tout-à-l'égout, portail électrique.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Ref 1005. DPE C.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS